СКИДКИ на избранные участки у воды
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Something's wrong. Try again later
Что-то не так. Попробуйте позже
Продолжая использовать этот сайт и нажимая кнопку «Принимаю», вы даете согласие на обработку файлов cookie и использование Яндекс.Метрики.
Обратный звонок
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Something's wrong. Try again later
Что-то не так. Попробуйте позже
Презентация и ЦЕНЫ
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Something's wrong. Try again later
Что-то не так. Попробуйте позже
О проекте
Не просто участки, а среда у большой воды
Угличи — это прибрежный проект на Верхней Волге на 257 участков. На 30% площади коттеджного поселка уже строятся общественные пространства и инфраструктура: марина, набережные, маяк, ресторан, спорт и многое другое. Здесь продается не просто земля — постепенно формируется целая среда у воды, где архитектурные правила застройки сохраняют характер места и защищают его от хаотичной застройки.
Большая вода, чистый горизонт и экология
В районе Углича Волга выглядит не как река, а как большое водное пространство. До противоположного берега около полутора километров. Широкий горизонт, песчаные берега, сосновые леса и постоянное движение воды создают ощущение почти морского масштаба — редкое для центральной России. При этом здесь заметно чище воздух и вода, чем в популярных загородных направлениях ближе к Москве.
большая проточная акватория
меньше цветения воды летом
постоянная циркуляция воздуха над водой
песчаные берега
сосновый бор
Инфрастуктура
Марина, спорт, фестивали и общественные пространства — основа проекта
Проект задуман не как обычный поселок с участками. В центре — большая вода и общественная жизнь вокруг нее. Марина, набережная, падел‑корты, парусная школа Сила Ветра, спорт, фестивали и места для прогулок формируют среду, куда хочется приезжать не только ради дома, но и ради самого места. Даже если человек раньше не был связан с водой, здесь можно постепенно войти в этот образ жизни: научиться управлять лодкой или парусом, попробовать водные виды спорта, проводить время на воде и у воды. Поэтому покупка участка здесь — это не только земля, но и доступ к готовым сценариям жизни вокруг большой воды.
Школа парусного спорта «Сила Ветра», Места для круглогодичного хранения лодок и яхт, Слип
Ресторан и общественные пространства
Фитнес зал, падл-корты и другой спорт
Места для купания и загара с песчаным пляжем
Зимний спорт и активности круглый год
Детская инфрастуктура и школа в 15 минутах езды
Аренда инвентаря для водного спорта и рыбалки
Пляж с привозным песком и арендой
Ферма с контактным зоопарком
Кроме этого в проекте уже строятся бани у воды, ферма с контактным зоопарком, большой пляж с завезенным песком, лекторий, амфитеатр, супермаркет и глэмпинг для гостей — чтобы друзья и семья могли приезжать на выходные, даже если у них нет собственного дома в проекте. За эксплуатацию территории отвечает управляющая компания: она занимается обслуживанием дорог, уборкой территории, эксплуатацией инфраструктуры и поддержанием общественных пространств. Такой формат позволяет сохранить порядок, качество среды и делает жизнь в проекте удобной круглый год.
Узнайте больше о инфрастуктуре проекта из нашей презентации:
Узнайте больше о инфрастуктуре проекта из нашей презентации:
Архитектура
Архитектурная среда без хаотичной застройки
Все общественные зоны проекта выполнены в единой стилистике. Мы уделили внимание не только инфрастуктуре и местам общего пользования, но и деталям среды: въездным группам, ограждениям, озеленению и устройству дорог. Здесь интересно гулять даже просто по улице — единый стиль ограждений, продуманное озеленение и аккуратная среда формируют ощущение цельного места у воды.
единая архитектурная среда
контроль застройки
виды на Волгу
сохранение характера места
Наш опыт
Команда проекта умеет создавать места, куда люди приезжают не только работать или жить, но и проводить время
Во главе с Михаилом Владимировичем Маловым и Алексеем Капитановым команда проекта много лет занимается не просто строительством зданий, а созданием общественных пространств. Хлебозавод9, Дизайн-завод Флакон, Суперметалл, и Красная Стрела — это примеры мест в Москве, куда люди приезжают проводить время: работать, встречаться, гулять, ходить на события. Этот опыт важен для Угличей. Здесь мы изначально проектируем инфраструктуру как основу жизни у воды — марину, набережную, спорт, общественные пространства и сценарии отдыха. Первая очередь инфраструктуры уже строится.
Хлебозавод9
Суперметалл
Дизайн-завод Флакон
Красная стрела
Участки
Выберите участок или готовый дом
Территория проекта включает 257 участков разного формата. Они отличаются расположением относительно воды, инфраструктуры и более тихих природных зон. Можно выбрать участок у воды, рядом с мариной и общественными пространствами или в более спокойной части проекта рядом с лесом.
Также в проекте доступны дома с подрядом от ведущих архитекторов страны. В том числе модульные дома, которые благодаря отлаженным процессам можно построить примерно за 3 месяца и уже начать жить. Несколько домов сейчас находятся на финальных этапах строительства — их можно посмотреть и получить предложение по покупке.
Также в проекте доступны дома с подрядом от ведущих архитекторов страны. В том числе модульные дома, которые благодаря отлаженным процессам можно построить примерно за 3 месяца и уже начать жить. Несколько домов сейчас находятся на финальных этапах строительства — их можно посмотреть и получить предложение по покупке.
СТАРТ ПРОДАЖ
Получите подборку участков, примеры домов с подрядом, готовые дома на продажу. Также отправим условия покупки: в проекте доступна рассрочка от девелопера до 6 месяцев без привлечения банков и ипотека от крупных банков‑партнёров, а также специальные условия в рамках старта продаж
Спасибо! Скоро мы свяжемся с вами
Что-то не так. Попробуйте позже
Локация
Не только на машине, но и вечерним поездом
Большая вода такого масштаба действительно находится не рядом с Москвой. До Тверской области можно доехать немного быстрее, но там Волга выглядит как обычная река. В районе Углича она превращается в широкую акваторию с открытым горизонтом и постоянным движением воды — именно за таким масштабом воды сюда и едут.
Доехать сюда можно на машине за несколько часов. Но дорога больше похожа на небольшое путешествие: по пути можно заехать в старые города Верхней Волги — Сергиев Посад, Переславль-Залесский, Ростов Великий и Калязин. Поэтому дорога сюда — это не просто поездка за город, а путь к другой Волге!
Есть и другой сценарий.
В пятницу можно сесть на вечерний поезд прямо до Углича, утром проснуться на Волге, провести выходные у воды и в воскресенье вечером вернуться обратно. Не каждая локация может похвастаться таким вариантом!
Доехать сюда можно на машине за несколько часов. Но дорога больше похожа на небольшое путешествие: по пути можно заехать в старые города Верхней Волги — Сергиев Посад, Переславль-Залесский, Ростов Великий и Калязин. Поэтому дорога сюда — это не просто поездка за город, а путь к другой Волге!
Есть и другой сценарий.
В пятницу можно сесть на вечерний поезд прямо до Углича, утром проснуться на Волге, провести выходные у воды и в воскресенье вечером вернуться обратно. Не каждая локация может похвастаться таким вариантом!
удобный поезд
на машине без пробок
по пути древние русские города
АВТОБУС
ВОДНЫЕ МАРШРУТЫ
Как можно продолжить знакомство с проектом?
Познакомиться с проектом можно разными способами — от короткой онлайн‑встречи до поездки на Волгу. Выберите формат, который удобен именно вам!
Приехать в офис проекта в Суперметалле на бауманской
В Москве можно встретиться с командой проекта, посмотреть материалы и обсудить участки
Запланировать встречу в Zoom
Короткая онлайн‑встреча, где мы покажем проект, карту участков и ответим на вопросы
Посетить проекты команды в Москве
Можно съездить в Суперметалл или Хлебозавод и посмотреть, как команда делает общественные пространства
Приехать в проект Угличи на Волге
Самый наглядный способ — приехать на место, увидеть масштаб воды, посмотреть участки, ход строительства и готовые дома
Спасибо! Форма отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Something's wrong. Try again later
Что-то не так. Попробуйте позже
Карты будут работать только на опубликованном сайте
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
Ответы на вопросы
Вопросы, которые чаще всего задают перед покупкой участка
Почему проект находится дальше от Москвы, чем многие загородные направления?
Дорога занимает около трёх часов, и это осознанный выбор локации. Большая вода такого масштаба, собственная марина и широкая акватория редко находятся ближе к городу. При этом есть удобный сценарий поездок: можно приехать на машине или воспользоваться ночным поездом — уехать из Москвы вечером в пятницу и вернуться в воскресенье. Такой формат делает поездку на Волгу более комфортной, чем обычная загородная дорога.
Чем отличается экология и вода в этом месте?
Участок расположен на Угличском водохранилище — это большой проточный водоём с естественной циркуляцией воды. Благодаря течению и глубинам вода здесь меньше подвержена цветению, чем в мелководных заливах ближе к Москве. Также локация находится дальше от крупных агломераций и промышленности, поэтому воздух ощущается заметно чище. Широкая акватория и ветер над водой создают естественную циркуляцию воздуха и уменьшают эффект застоя.
Участок — это просто земля или полноценный проект?
Угличи — это не нарезка земли на продажу. Проект изначально проектируется как среда. Около 30% территории отводится под инфраструктуру и общественные пространства: марину, набережную, спортивные зоны, прогулочные маршруты и точки притяжения. Команда проекта специализируется именно на создании живых общественных пространств — это видно на примере Суперметалла, Хлебозавода и Красной Стрелы. Поэтому здесь важно не только расположение участка, но и то, какая среда будет формироваться вокруг него.
Когда будет готова инфраструктура?
Проект находится на этапе старта реализации. Первая очередь инфраструктуры планируется к лету 2026 года. В неё входят ключевые элементы среды: благоустройство территории, общественные пространства и базовая инфраструктура проекта. По мере реализации проекта стоимость участков обычно корректируется, поэтому текущий этап — это точка входа до полного раскрытия проекта.
Какие коммуникации будут на участке?
В стоимость участка уже закладывается базовая инженерная инфраструктура. В проекте предусмотрены газ и 15 кВт электричества на участок, а также интернет по слаботочной линии. Вода решается через индивидуальную скважину, канализация — локальные очистные сооружения. Такой формат часто используется в загородных проектах рядом с природными территориями и позволяет сохранить экологию участка.
Какой юридический статус земли?
Участки имеют статус ИЖС. Это позволяет строить жилой дом, оформлять регистрацию и использовать участок как полноценную загородную резиденцию.
Можно ли строить дом сразу?
Да. Можно строить дом самостоятельно или выбрать один из вариантов домов с подрядом от архитекторов проекта. Часть домов сейчас находится на финальных этапах строительства, их можно посмотреть. Есть также модульные дома, которые благодаря отлаженному производству можно построить примерно за 3 месяца.
Не появится ли вокруг хаотичная застройка?
В проекте действует архитектурный регламент. Он фиксирует основные параметры застройки: этажность, посадку дома на участке, принципы фасадных решений и материалы. Это защищает среду от хаотичной застройки, сохраняет видовые характеристики и приватность, а также поддерживает долгосрочную стоимость недвижимости.
Как будет обслуживаться территория?
За эксплуатацию территории отвечает управляющая компания. В её задачи входит обслуживание дорог, эксплуатация инфраструктуры, поддержание общественных пространств и техническое обслуживание территории. Это стандартная практика для проектов такого формата и позволяет поддерживать порядок и качество среды.
Будет ли безопасность на территории?
Да. В проекте предусмотрена система охраны и контроль доступа на территорию. Это позволяет сохранить приватность и спокойный формат проживания.
Можно ли сначала познакомиться с проектом, не выезжая сразу на участок?
Да. Часто первую встречу удобнее провести в Москве — в реализованном проекте Суперметалл. Там можно увидеть, как команда работает с архитектурой, средой и общественными пространствами. Также можно самостоятельно съездить в проект Хлебозавод и посмотреть, как живёт пространство спустя годы после запуска. После этого гораздо проще принять решение о поездке на территорию проекта.
Карты будут работать только на опубликованном сайте
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
или в режиме предварительного просмотра. Требуется ключ API Maps.
Телефон:
+7 (495) 191-84-90
Офис продаж:
Суперметалл, 2-я Бауманская ул., 9/23с3, Москва
Поселок:
Коттеджный поселок «Угличи», деревня Черкасово, Угличский муниципальный округ
Электронная почта
hello@uglichi.ru
Политика обработки данных
Copyright@2026